Lån & kreditt

Studielån teller i gjeldsgraden når du søker boliglån. Slik påvirker Lånekassen finansieringsbevis og låneramme.

Startlån kan dekke manglende egenkapital når banken sier nei. Slik vurderer kommunen søknad, betalingsevne og boligbehov.

Mellomfinansiering kan bli dyrt hvis salget trekker ut. Slik vurderer du rente, risiko, tidspress og overgangsgjeld.

Boligkjøperens dokumentpakke viser pris, risiko, rettigheter og plikter før bud, kontrakt og tinglysing. Boligkjøp avgjøres sjelden bare av visning, prisantydning og magefølelse. De viktigste signalene ligger ofte i dokumentene: salgsoppgaven, tilstandsrapporten, finansieringsbeviset, kjøpekontrakten, skjøtet, vedtektene og opplysninger om eventuell forkjøpsrett. Den som forstår dokumentpakken, ser tidligere hvor risikoen ligger, hva banken faktisk kan spørre om, … Les mer

Fellesgjeld kan redusere finansieringsbeviset fordi banken vurderer både din gjeld, borettslagets lån og månedlige felleskostnader. Et finansieringsbevis for borettslagsbolig vurderes annerledes enn mange boligkjøpere tror. Kjøpesummen er bare én del av regnestykket. I tillegg vurderer banken andel fellesgjeld, felleskostnader, borettslagets økonomi, rentevilkår, avdragsprofil og risiko for økte kostnader etter kjøpet. Derfor kan en leilighet med … Les mer